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东莞房产抵押通常能够贷多少钱

标签:东莞房产抵押

来源:科森网

阅读量:60

时间:2021-11-06 13:31

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当需要大量资金周转的时候,向朋友借不现实,找银行或者其他金融机构贷款通常容易吃闭门羹,在这种情况下大多数人都会选择东莞房产抵押的方式进行贷款。那么,这种抵押方式可以贷款多少钱呢?相信贷款人还是比较关心这个问题的,下面就让小编来给大家介绍一下这方面的知识。

东莞房产抵押能够贷款多少由几个方面的因素来决定,选择的金融机构不同,贷款的比例也会有差异,银行的审查相对严格,一些小的金融机构为了能够吸引客源,在这方面会放宽条件,申请人能够获得更多的贷款,通常是房产价格的70%到80%之间。在进行东莞房产抵押之前,工作人员会对房屋进行评估,然后再给出贷款的额度。

房产的估值也会受到很多因素的影响,例如所在的城市、地段、面积大小、建成时间,甚至连楼层以及坐向都会影响到贷款的额度。除此之外,贷款人的收入高低也会列入东莞房产抵押贷款的因素范围之内,要是个人收入比较低的情况下,银行或者金融机构会考虑到申请人是否有足够的还款能力,很有可能会降低额度。

另外,选择东莞房产抵押的时候要注意贷款的年限,一般来说新房抵押年限不超过30年,二手房抵押不超过20年,比较老旧的房子抵押年限会更短。总而言之,贷款多少、能够贷多长时间,上述提及到的都是影响的因素,在申请贷款的时候各位要咨询清楚。

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